Каталог
Все категории

Налоговый вычет за квартиру

31 марта 2025 207

Налоговый вычет при покупке квартиры позволяет вернуть до 260 тысяч рублей из уплаченного НДФЛ. В 2025 году изменились правила оформления и лимиты. Рассказываем, как получить максимальную выгоду по новым законам.

Важно: С 2025 года увеличился максимальный размер вычета для семей с детьми — теперь можно вернуть до 390 тыс. рублей при покупке жилья.

1. Кто может получить вычет

Основные условия:

  • Гражданство РФ
  • Официальный доход с уплатой НДФЛ 13%
  • Покупка жилья на территории России
  • Отсутствие ранее использованного вычета

Кто имеет право:

  • Работающие граждане
  • ИП на ОСНО
  • Пенсионеры (за последние 3 года работы)
  • Родители за детей-собственников

2. Размеры вычетов в 2025 году

Вид вычета Максимальная сумма Возврат НДФЛ
За покупку жилья 2 млн руб. 260 тыс. руб.
За ипотечные проценты 3 млн руб. 390 тыс. руб.
Для семей с детьми +1 млн руб. на ребенка +130 тыс. руб.

3. Как оформить вычет

Новое в 2025: Теперь можно подать заявление на вычет через личный кабинет ФНС без декларации 3-НДФЛ, если квартира куплена у юрлица.

Через работодателя:

  • Заявление в ИФНС о подтверждении права
  • Уведомление из налоговой работодателю
  • Освобождение от НДФЛ с зарплаты
  • Не нужно ждать конца года

Через налоговую:

  • Декларация 3-НДФЛ
  • Заявление на возврат налога
  • Пакет документов
  • Возврат на счет за 4 месяца

4. Необходимые документы

Документ Примечание
Договор купли-продажи Заверенная копия
Акт приема-передачи Для новостроек
Платежные документы Чеки, квитанции, выписки
Выписка из ЕГРН Не старше 30 дней
Ипотечные документы Для вычета по процентам

5. Сроки и особенности

Важные сроки:

  • Подать документы можно в течение 3 лет
  • Возврат за предыдущие годы — до 4 лет
  • Обработка заявления — до 3 месяцев
  • Перечисление денег — до 1 месяца

Особые случаи:

  • Долевая собственность — пропорционально доле
  • Совместная собственность — по договоренности
  • Покупка у родственников — вычет не положен
  • Использование маткапитала — уменьшает сумму вычета
Итог: В 2025 году налоговый вычет за квартиру позволяет вернуть значительную сумму. Главное — правильно собрать документы и подать их в установленные сроки. Для максимальной выгоды используйте все доступные виды вычетов.

Комментарии

Меню
Зарегистрируйтесь на нашем сайте

и получите 300 ₽ на свой бонусный счет!

Зарегистрироваться
Аукцион завершен
минут
секунд
Выбрано
Добавить
Аукцион завершен
Скрыть параметры
Все параметры
Вы действительно хотите удалить страницу?