Каталог
Все категории

Как выбрать риелтора: 5 признаков профессионала

06 мая 2025 172

Как выбрать риелтора: 5 признаков профессионала

Выбор риелтора - это 80% успеха в сделке с недвижимостью. Профессионал сэкономит вам деньги, время и нервы, тогда как неподготовленный агент может создать серьезные проблемы.

Важно: По данным Росреестра, 42% проблемных сделок происходят из-за ошибок или недобросовестности риелторов.

1. Опыт и специализация

Критерий Профессионал Дилетант
Стаж работы 3+ года в одном районе Менее года или часто меняет районы
Портфолио Конкретные примеры сделок Размытые формулировки
Специализация Четкий сегмент (новостройки/вторичка) Берется за все подряд

2. Юридическая грамотность

Внимание: Хороший риелтор всегда проверяет юридическую чистоту объекта.

Что проверяет:

  • Выписку из ЕГРН
  • Реестр запретов
  • Историю перепланировок
  • Прописанных лиц

Как проверить знания:

  • Спросить о видах обременений
  • Уточнить про риски с прописанными
  • Попросить объяснить термины из выписки

3. Прозрачность работы

Элемент Профессионал Тревожный сигнал
Договор Предоставляет сразу Откладывает подписание
Комиссия Фиксированный % "Потом договоримся"
Предоплата Только после сделки Требует аванс

4. Навыки переговоров

Признаки мастера:

  • Задает уточняющие вопросы
  • Объясняет просто о сложном
  • Не давит на принятие решений

Тест-вопросы:

  • "Как вы будете снижать цену?"
  • "Какие аргументы использовать?"
  • "Как реагировать на отказы?"

5. Техническая оснащенность

Инструмент Для чего нужен Как помогает клиенту
CRM-система Учет объектов и клиентов Быстрый подбор вариантов
3D-туры Виртуальные показы Экономия времени
Электронный документооборот Быстрая подготовка документов Ускорение сделки
Итог: Настоящий профессионал сочетает опыт, юридические знания, честность и современные технологии. Проверяйте эти 5 признаков при выборе риелтора.

Комментарии

Меню
Зарегистрируйтесь на нашем сайте

и получите 300 ₽ на свой бонусный счет!

Зарегистрироваться
Аукцион завершен
минут
секунд
Выбрано
Добавить
Аукцион завершен
Скрыть параметры
Все параметры
Вы действительно хотите удалить страницу?