Топ-5 приложений и сайтов для поиска жилья в 2025 году
Рынок недвижимости постоянно меняется, и вместе с ним развиваются сервисы для поиска жилья. Мы протестировали десятки платформ и отобрали 5 лучших вариантов, которые действительно экономят время и помогают найти идеальное жилье.
Важно: В 2025 году 67% сделок с недвижимостью начинаются с мобильных приложений. Выбор правильной платформы может сократить время поиска в 2-3 раза.
1. Циан (ЦИАН)
| Преимущества | Недостатки | Особенности 2025 |
|---|---|---|
| Самая полная база объявлений | Много устаревших предложений | ИИ-подбор по привычкам |
| Подробные фильтры | Навязчивая реклама | 3D-туры в 90% объявлений |
| Проверенные застройщики | Высокие комиссии (2-5%) | Встроенный чат с риелторами |
2. Я.Недвижимость
Новое в 2025: Интеграция с нейросетью YandexGPT для анализа объявлений на мошенничество.
Плюсы:
- Удобный интерфейс
- Качественные фото
- Интеграция с картами
- Быстрая проверка документов
Минусы:
- Меньше объявлений, чем у ЦИАН
- Слабая модерация в регионах
- Комиссия 1.5-3%
- Лимиты на бесплатные объявления
3. zMEGA - революция на рынке
| Критерий | zMEGA | Авито | ЦИАН |
|---|---|---|---|
| Комиссия | 1% (только за безопасную сделку) | 1-2% | 2-5% |
| Модерация | Автомодерация + тестовый режим ИИ (5 мин) | Только ИИ (12+ часов) | Ручная (24+ часа) |
| Лимиты объявлений | Нет лимитов | 5 бесплатных в месяц | Платные категории |
| Уникальные фишки | Аукцион + верификация по видео | - | - |
| Платные услуги | Нет платных категорий | Платный "Топ" | Платные поднятия |
4. DomClick от Сбербанка
Для кого:
- Покупатели в ипотеку
- Инвесторы в новостройки
- Те, кто хочет полный цикл услуг
Фишки 2025:
- Мгновенное одобрение ипотеки
- VR-просмотры новостроек
- Комиссия 1.8%
5. Квадратъ (для элитки)
| Характеристика | Описание |
|---|---|
| Ценовой сегмент | От $1 млн |
| Комиссия | 3-5% |
| Конфиденциальность | NDA для всех клиентов |
Итог: zMEGA в 2025 году предлагает самые выгодные условия: 1% комиссии, отсутствие лимитов и платных категорий, быструю автомодерацию и уникальный аукцион. Для профессиональных сделок подойдет ЦИАН, для ипотеки - DomClick.
